Köpa hus

köpa husAtt köpa hus är för de flesta på landsbygden en självklarhet, medan det är mindre vanligt i de större städerna. Priserna skiljer sig kraftigt åt mellan husen på landsbygd och i storstäder. Många som bor i stora städer väljer därför att ha en hyreslägenhet i city och ett sommarhus på en plats där priserna är lägre.

Lån
Först och främst är det av vikt att se till att du fått ett lånelöfte från banken innan du ger dig in i en budgivning. Lånelöftet ska räcka till att dels betala köpeskillingen, lagfart och eventuella pantbrev. Detta brukar sluta på en ganska stor summa så det är bra att tänka på detta. Lånelöftet grundas på hur mycket du/ni kan betala i månaden för ditt/ert boende, och utifrån det så avgör banken hur mycket pengar den är villig att låna ut till dig/er.

Undersök fastigheten
Det är ditt ansvar att undersöka den fastighet som du planerar att köpa. Detta kallas undersökningsplikt. Det är en bra idé att anlita en fackperson som besiktar huset för detta, såvida du inte själv besitter den specialistkunskap som krävs. Man kan inte få någon som helst ersättning i efterhand för fel som man missat i besiktningen.

Köpekontrakt
Saker som ska ingå i ett köpekontrakt är fastighetens beteckning, köpeskillingens storlek, överlåtelseförklaring, säljarens och köparens underskrifter, villkor, makes/makas eller sambos samtycke och bevittning. Det är väldigt viktigt att man har koll på alla dessa saker så att allting går rätt till så att man slipper onödigt krångel senare.

Hjälp på nätet
Det finns mycket hjälp att få genom olika sidor på nätet, vilket är en mycket god idé att ta sig en titt på innan man bestämmer sig. Det är exempelvis inte alltid tryggare att använda en mäklare, då de i vissa fall rapporterats påskynda en försäljning på ett negativt sätt. Vidare finna många andra tips och förslag att ta del av, och det är alltid bättre att veta mer än mindre då det handlar om denna slags stora inköp. Ett hus köper de flesta av oss inte särskilt ofta, så det är viktigt att se till att köpet går rätt till så att man inte råkar illa ut.